Was Sie vor dem Kauf einer Ferienwohnung prüfen sollten

Als Erstes sollten Sie einen aktuellen Lageplan und den Steuerwert der Immobilie verlangen. Als Zweites die Eigentumsurkunde und eine Prüfung auf Belastungen im Grundbuch. Das ist Sache eines Anwalts und kostet wenig, gemessen am Risiko.

Das Besondere an Ferienanlagen ist die jährliche Instandhaltungsgebühr. Sie fällt an, ob Sie die Wohnung nutzen oder nicht, und erreicht in manchen Anlagen 15 Euro pro Quadratmeter im Jahr. Fragen Sie, wie hoch die Gebühr ist, was sie abdeckt und ob auf der Wohnung offene Forderungen liegen.

Prüfen Sie auch, wie die Anlage außerhalb der Saison läuft: Ist die Rezeption besetzt, wird der Pool beheizt, gibt es im Winter eine Bewachung? Eine Online-Besichtigung ist ein guter Moment, diese Fragen dem Distributor zu stellen.

Wählen Sie ein Angebot im Katalog und bitten Sie um eine Besichtigung.